本報(bào)訊一年一度的雙11電子商務(wù)購物節(jié)，吸引了不少消費(fèi)者前來購買。與往年不同的是，現(xiàn)在有更多的房子供消費(fèi)者選擇。
10月29日，天貓雙11特殊學(xué)區(qū)房正式發(fā)售。在云南省昆明、曲靖、大理、西雙版納等地，網(wǎng)上可購買600多套房源。其中，昆明網(wǎng)上共有313套房源，分布在西山區(qū)、官渡區(qū)、盤龍區(qū)等地。昆明許多房子被許多優(yōu)質(zhì)小學(xué)包圍。
京東還與融創(chuàng)西南達(dá)成合作，融創(chuàng)西南旗艦店11月1日正式開業(yè)?；顒?dòng)期間，購房者可時(shí)效振動(dòng)儀來濟(jì)南九工機(jī)電參加單套111元的購房補(bǔ)貼，最高190萬元。記者在上述旗艦店看到，在本次活動(dòng)中，成都第一地產(chǎn)的信息顯示，指定房源享受110萬元京東補(bǔ)貼。離線驗(yàn)證前，實(shí)際支付的意向金可以無理由退還。
記者以購房者的身份聯(lián)系了昆明的一套房子，并在現(xiàn)場(chǎng)看到了這些房子。如果您現(xiàn)在喜歡，可以直接以“雙11”的優(yōu)惠價(jià)格設(shè)置。目前我們做送車活動(dòng)，但參與者都是平房，300多平方米的房子，同類型的房子，不同樓層。銷售人員說。
這項(xiàng)活動(dòng)的強(qiáng)度真的很大。京東和阿里都推出了自己的房子和折扣?？磥硭麄兪钦嬲\的。這是我們所需要的年輕人的機(jī)會(huì)。昆明市民郭先生說。
如果電子商務(wù)平臺(tái)能夠完成整個(gè)采購流程的信息化，并貫穿采購流程的方方面面，那么電子商務(wù)平臺(tái)未來可能成為新的采購渠道。畢偉峰說。
不過，云南大同律師事務(wù)所律師宋婷提醒說，今年“雙11”網(wǎng)上的特價(jià)房很多是拍賣行。合法拍賣行是我們通常所說的由法院拍賣的房子。通常是因?yàn)閭鶆?wù)關(guān)系而被查封，最后被拍賣。
雖然合法拍賣行的價(jià)格較低，但參與拍賣存在一定風(fēng)險(xiǎn)。最大的問題是，雖然房子已經(jīng)抵押給了法院，但里面還有人住，所以房子很難交出來。經(jīng)常有必要?jiǎng)佑梅ㄔ夯蚓斓臋?quán)力強(qiáng)行清除居民。宋婷說。
有業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，通過互聯(lián)網(wǎng)銷售房地產(chǎn)，將在很大程度上降低銷售成本，并能實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠，這是一個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)。然而，如果房地產(chǎn)企業(yè)自身產(chǎn)品出現(xiàn)大問題，也會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上被放大，從而影響整體銷售情況，因此，房地產(chǎn)企業(yè)選擇電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售也是一把雙刃劍。